Vente maison 1 690 000 €

395 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Grasse (06130)

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4 278 €/m²
Piscine

SPÉRACÈDES IMMOBILIER

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Description

Grasse - Majestueuse villa dans un domaine
Nichée à Grasse, à proximité du charmant village de Cabris et des écoles internationales, cette majestueuse villa de 400 m², édifiée sur un terrain de 1 500 m², se situe au sein d’un domaine privé et sécurisé.
Déployée sur quatre niveaux, accessibles par un ascenseur panoramique, chaque espace de cette demeure offre une vue à couper le souffle sur les collines, l'Esterel et la méditerranée.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une belle entrée, un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
La suite principale, spacieuse et raffinée, dispose d'un dressing, d'une salle de bains, d'une terrasse privée et d'un accès à la piscine.
La villa comprend également quatre chambres en suite, dont une indépendante, offrant un confort absolu.
Un appartement 2 pièces vient compléter cet ensemble exceptionnel.
Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, abrite une piscine à débordement, un jacuzzi, ainsi qu'un pool-house avec hammam et cuisine d'été.
Un terrain de pétanque et un patio de 100 m² arboré viennent sublimer cet extérieur.
Les annexes comprennent une buanderie, une cave à vin, un garage pour plusieurs véhicules, ainsi que des places de stationnement extérieures. Un bien d'exception où luxe et sérénité se rencontrent.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 84330733 - Réf Superimmo : ANVXV6HAS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 4 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

395 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Année de rénovation : 2012
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 60 m²
Jaccuzzi - Sauna	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 3,4%

1 690 000 €

16 mars 2024

1 750 000 €

Localisation

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