Vente maison 1 590 000 €

395 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

La Chapelle-d'Abondance (74360)

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4 025 €/m²
Exclusivité
7 Parkings

Patricia WITT - SAFTI

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Description

Découvrez ce chalet d'exception de 395m2 + 143m2 d'annexes, idéalement situé à La Chapelle d'Abondance, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnées et des commerces.
Installé sur un terrain de 1196m2, ce bien rare offre 6 chambres en suite, un appartement indépendant, une pièce de vie avec cheminée, un studio, le tout avec une vue sur les montagnes.
Rénové entièrement en 2007 et actuellement exploité en chambres d'hôtes ou location en gestion libre, ce chalet génère un chiffre d'affaires attractif.
Sa configuration permet un aménagement en 2 chalets distincts: chalet de fonction et chalet destiné aux locations ou les 2 en location (travaux à faire).
Les vendeurs cèdent leur fichier clients, majoritairement étrangers, offrant au futur acquéreur une excellente opportunité de poursuivre une activité florissante.
Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception avec un potentiel de revenus significatif.
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 1347669 - Réf Superimmo : ANVXWP3VQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 4 025 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

395 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 196 m²	7 Parkings
Année de construction : 2007	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

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