Superimmo
25

Vente maison 2 200 000 €
395 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
La Garde-Freinet (83680)

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  • 5 570 €/m²
  • Piscine
Med-Estates

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Description

Propriété authentique sur 5 hect - propre vignes
LA GARDE FREINET - PROPRIÉTÉ AUTHENTIQUE ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR 5 HECTARES AVEC SON PROPRE VIGNOBLE Propriété authentique avec une surface habitable de +/- 395 m² sur un terrain de 49 910 m², avec son propre ruisseau ! Le 'Mas' a été entièrement rénové en 2006, le tout très clair - avec des matériaux de qualité et dans le respect des structures originales. Ici, on profite d'un calme absolu et d'une liberté totale - et bien sûr d'une vue magnifique sur les environs (vignobles, zone naturelle, ...).
La propriété se compose d'une maison principale ('mas'), d'une maison d'amis, d'un studio (attenant à la maison principale), et de plusieurs dépendances (garage, maisonnettes), plus une piscine.
Magnifique jardin rempli de plantes méditerranéennes (palmiers, oliviers, cyprès, ...). Et à ne pas oublier: avec son propre vignoble, bon pour au moins 50l de vin (Grenache & Cinsault).
Le mas (+/- 600 ans)
Hall d'entrée, salon spacieux avec cheminée, cuisine agréable avec sa propre cheminée ; véranda ; bibliothèque/bureau ; 3 chambres, : chambre principale avec sa propre salle de bain avec baignoire, WC et double lavabo ; chambres 2 & 3 avec salle de bain partagée (douche et WC) ; dressing.
Niveau jardin : un studio avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle de douche.
Cave, buanderie. Cave à vin !
Maison d'Amis
Cuisine ouverte - agréable séjour avec cheminée et belle terrasse (orientée à l'est) ; chambre avec salle de douche attenante ; 2ème chambre + mezzanine (chambre), cheminée, salle de douche ; 2 WC.
Espace extérieur privé - terrasse devant la maison.
Espace extérieur
Piscine (+/- 10 m x 3.5m, chlore), terrain de jeu de boules, parking et garage (2 voitures). Espace de rangement supplémentaire possible dans la chambre d'amis.
En outre, il y a plusieurs entrepôts et granges sur le terrain.
Mas entièrement rénové sur un grand terrain et au calme - à proximité du mythique village de Saint Tropez et des plus belles plages de la Côte d'Azur....!

Publiée le 10/03/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 8124460 - Réf Superimmo : ANVXRS8MC
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Caractérisques
Prix de vente : 2 200 000 €Prix au m² : 5 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

395 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 49 910 m²Année de rénovation : 2006
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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