Vente maison 628 000 €

395,67 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Mably (42300)

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1 587 €/m²

HB IMMOBILIER

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Description

Située à Mably, cette propriété offre un ensemble immobilier sur plus de 8 000 m² de terrain, composé d'une maison principale des années 30 et de plusieurs dépendances. Rénovée en 2021, la maison conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et ses carreaux de ciment. Elle se compose de : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salle de bain, WC, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée. - 1er étage : trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC et une salle de bain supplémentaire. - 2e étage : deux chambres avec chacune son point d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC. La propriété comprend également plusieurs annexes, dont : - Un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un cellier. - Trois appartements en partie aménagés : - Un T2 de 40 m², rénové et meublé, prêt à être loué. - Un T3 en cours de finition avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains. - Un T2 de 60 m² à terminer. - Quatre autres espaces restent à aménager, offrant des possibilités supplémentaires selon le projet de l'acquéreur. Située dans un environnement calme, cette propriété dispose d'un bon potentiel, notamment pour un projet locatif. Toutefois, certains travaux sont encore à prévoir pour exploiter pleinement les possibilités du site. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.Afficher plus

Publiée le 05/04/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 633 - Réf Superimmo : ANVXY93B0

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Caractérisques

Prix de vente : 628 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²
Taxe foncière : 7 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

395,67 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 8 071 m²	Année de construction : 1930
Séjour de 33 m²	5 salles de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E