Vente maison 937 500 €

395 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Milly-la-Forêt (91490)

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2 373 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

LLOYD & DAVIS

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Description

Cette élégante bâtisse du XVIIe siècle, offrant 395 m² habitables répartis sur deux niveaux, incarne le charme de l'ancien. Composée de 11 pièces, dont 5 chambres, elle se distingue par une architecture authentique et un potentiel remarquable.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert le jardin, les étages, ainsi qu'une aile à droite comprenant une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. À gauche, vous découvrirez deux salons raffinés, une salle à manger, une seconde cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une deuxième entrée indépendante.
L'étage de la partie droite mène à trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine, ainsi qu'à des combles aménagés d'environ 90 m². L'aile gauche à l'étage se compose de trois pièces, dont une chambre, un séjour et une cuisine, avec un accès aux combles d'environ 50 m².
Le sous-sol abrite des caves et une chaufferie alimentée au gaz, avec une pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et la production d'eau chaude. Une dépendance de 50 m², répartie sur deux niveaux, propose un salon au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage. Un vaste espace de 50 m² reste à aménager selon vos envies.
La propriété s'étend sur un terrain de 1 508 m², agrémenté d'une belle entrée cavalière et d'un jardin verdoyant accessible depuis la maison. Des travaux d'envergure sont à prévoir afin de transformer cette demeure en une propriété d'exception. Située à moins de 5 minutes à pied du centre de Milly, sa localisation et son histoire confèrent un cachet unique, idéal pour la création d'un établissement haut de gamme tel qu'un gîte, une maison d'hôtes ou un AirBnB prestigieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030.00 et 6870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 4498-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWNROL

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Caractérisques

Prix de vente : 937 500 €	Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

395 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 1 508 m²	1 Garage
Année de construction : 1750	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 030 € / an

Maximum : 6 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Siren : 753396902