Superimmo
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Vente maison 735 000 €
395 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Neuvilley (39800)

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  • 1 861 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
Lavigne Immobilier

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71 avis
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Description

EXCLUSIVITE ORPI Lavigne Immobilier Situé dans le secteur de POLIGNY cette propriété équestre est composée d'une vaste habitation d'environ 300 m² en briques et pierres, 5 chambres, vaste piece de vie, salon séjour salle à manger, salle de bains, salle d'eau , 2 wc mezzanine bureau avec d'autres possibilités d'amenagements, une buanderie, une chaufferie et dépendances. Chauffage central aux granulés bois avec silot(2021)
vous disposerez d'un accès direct de l'habitation à 400 m² de hangar contenant les 10 box a chevaux de 15 m² chacun, tout équipée dont 5 avec fenêtres sur l'exterieur, d'une douche pour les chevaux, d'un bureau technique et divers rangement. Accès extérieur aux terrains et la carrière , zone de détente chevaux, avec éclairage et l'acces au 28276 m²de terrain plat.
Est aménagé un appartement d'environ 40 m², tout confort pour des cavaliers restant sur place, d'un pool house avec cuisine et douche et wc.
En annexe vous disposez un gite completement rénovée et aménagé avec cuisine équipée, salon séjour, sale d'eau wc une grande chambre. (100 € la nuitée, rapport actuel de 6000 € a l'année).
un 2eme gîte est a terminer d'amenager d'une surface globale d'environ 150 m². Les dalles sont prêtes et brut, l'amenagement est a terminer.
Les box sont libres de pension . possibilité pension pré, pension box ou autre activité lié à l'equitation.
surface totale du terrain 28276 m²(2 hectares, 82 ares 76 centiares
RDV et renseignements en agence. financement et surface financière exigée.
ORPI LAVIGNE IMMOBILIER 73 grande rue - place Notre Dame-Square Louis Pasteur 39600 ARBOIS
Référence agence : 317

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : WZ5L-A2Z-726 - Réf Superimmo : ANVXWRQRP
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 1 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5067/bareme.pdf

Date de disponibilité : 31 décembre 2024395 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 28 276 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel: central2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 441 € / an
Maximum : 4 655 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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LAVIGNE IMMOBILIER

Siren : 837874775 - N° de carte professionnelle : CPI 3901 2021 000 000 007
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