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18
Vente maison 263 000 €
395 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Pons (17800)
395 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Pons (17800)
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- 666 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme, dans un très joli hameau de la commune de MONTILS
Venez vite découvrir cette magnifique maison en pierre datant 18ème siècle et offrant 390 m² habitable plein de charme.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par les 66 m² de salon baigné de lumière, une salle à manger (17.65 m²) et une cuisine (18 m²) se trouve en prolongement.
Une pièce de 38.65 m² avec ses murs en moellons et sa très belle hauteur sous plafond n'attend plus que d'être aménagée.
Au premier demi-étage, un palier dessert deux magnifiques chambres de 30.15 m² et 32.80 m² et une salle de bains avec WC (10.50 m²). Au second demi-étage un autre palier donne accès à deux autres chambres de 27.90 m² et 40 m², un grenier de 44 m².
Au deuxième étage, vous trouverez deux superbes pièces à aménager à votre goût de 47.70 m² et 33 m².
A l'extérieur, une dépendance composée de deux pièces (31 et 35 m²) et d'une grande hauteur permettant la création de deux niveaux.
Un garage ouvert de 60 m² peut accueillir plusieurs voitures et un camping-car.
Le terrain de plus de 5 000 m² est divisé en différents espaces, tout d'abord situé plein sud devant la maison entourée de murettes réhaussées de grilles, vous profiterez d'un charmant jardin avec un puits et un olivier majestueux, à l'arrière de la maison un espace de stationnement et enfin un pré de 3000 m² surplombant sur la rivière.
Cette très belle maison de famille est un bien rare, authentique où cheminées, pierres et parquet n'attendent plus que vous.
Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - Votre agent commercial spécialiste en immobilier - Plus d'informations sur le site alexandra . immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815373
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 7501815373 - Réf Superimmo : ANVXWT4HX
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| Prix de vente : 263 000 € | Prix au m² : 666 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/alexandra-pan.pdf
| 395 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 5 065 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 Garages | Terrasse |
| Année de construction : 1750 | Cuisine séparée |
| Séjour de 66 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Entrée |
| Cheminée - Parquet |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 51 00 42 08
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