Vente maison 538 000 €

395 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saintes (17100)

A vendre maison de Maître à Tesson, située à 15 minutes de l’autoroute et du centre de Saintes.
Cette maison de près de 400 m², avec de nombreuses dépendances saura vous séduire par ses prestations et ses nombreuses possibilités.
Composée de deux parties, dispose de deux étages.
En rez-de-chaussée, elle vous accueille par un vaste hall ouvrant sur un salon, salle à manger, une chambre avec salle d’eau, une chambre servant d’espace de musique. La cuisine, vaste, est aménagée et équipée. A disposition se trouve une chaufferie pour une chaudière à fioul de marque Chapée. Toilettes séparées.
A l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous découvrirez aussi une vaste pièce de jeux et un espace servant de lingerie reste à aménager.
Sur le premier étage et le second, les combles sont à aménager.
Une seconde partie (ancien cabinet médical) adjacente et reliée à la maison est composé d’un espace d’accueil avec wc, un bureau et une réserve avec point d’eau.
Le parc entièrement clos dispose de nombreuses dépendances servant de stockage et de garage. Vous pourrez bénéficier de la terrasse, des nombreux arbres fruitier le tout sur une espace de 4583m². Cette maison de Maître est véritablement unique, offrant un cadre idéal pour les amateurs de confort et de charme.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Votre contact REMAX : Pascal HOULLIER
Tel : 07 68 79 72 99
RSAC 539 603 233
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 538 000 €

Prix au m² : 1 362 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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