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Vente maison 369 000 €
395 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tarbes (65000)

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  • 934 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
COFIM Tarbes Pyrénées

COFIM Tarbes Pyrénées

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Description

Venez découvrir ce bel hôtel particulier, véritable perle rare située au coeur de Tarbes.
Avec ses 395 m² d'élégance, cet édifice historique allie charme, caractère et modernité pour offrir un cadre de vie incomparable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses magnifiques boiseries et son architecture intemporelle, témoignant de l'histoire de la région.
Chaque pièce est un espace de vie raffiné, avec des finitions de grande qualité et un agencement pensé pour le confort et le bien-être. Que ce soit pour un projet personnel, une transformation en maison d'hôtes ou un investissement de prestige, ce bien offre un potentiel exceptionnel.
Mais ce bien ne se limite pas à sa beauté architecturale. À l'étage, vous découvrirez un studio d'environ 30m2, entièrement rénové, moderne et fonctionnel. Parfaitement indépendant, il offre un potentiel de rentabilité intéressant, idéal pour de la location saisonnière ou étudiante, tout en permettant de bénéficier d'un revenu passif.
Ce bien rare représente une occasion unique d'allier prestige, confort et rentabilité.
N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Le plus ! Lors de la visite une petite anecdote historique vous sera dévoilé sur ce bien.
COFIM vous êtes déjà chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 11929.00 et 18170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 25/01/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : VM46842-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXXQEGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35607fbw/1660/a4140/cofim_tarbes_pyrenees_15062024.pdf

395 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Nord / Sud
1 balconChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 11 929 € / an
Maximum : 18 170 € / an
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Historique des prix
18 mars 2025

Baisse de 5,4%

369 000 €
25 janvier 2025
390 000 €
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COFIM TARBES PYRÉNÉES

Siren : 987802444
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