Vente maison 470 250 €

395 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Thiers (63300)

BIEN D'EXCEPTION : Hôtel Particulier du XVème Siècle situé au coeur du Quartier Historique avec une vue imprenable sur la ville.Beaucoup de caractère pour cet édifice d'environ 400m2 habitables avec son escalier central en pierres de Volvic qui dessert 4 niveaux :RDC : Salle de réception, Kitchenette, Couloir avec sanitaire et rangement, une chambre lumineuse avec Salle d'eau particulière.Etage 1 : Open Space lumineux de 110m2 plein de charme et de convivialité pour l'organisation de vos réceptions familiales ou amicales : Cuisine ouverte, Salle à manger, Salon traversant, coin rangement. Etage 2 : Magnifique suite parentale avec Chambre et bureau spacieux, Dressing, et salle d'eau contemporaine. Un autre salon avec kitchenette peut également servir de séjour et salle à manger ou de salle de jeux….Etage 3 : Superbe suite familiale avec 2 chambres aux poutres apparentes, un coin salon ou bureau et une grande salle de bains.Un magnifique appartement mansardé de type 3 avec vue panoramique sur la ville finalise avec beauté et sérénité ce troisième étage.Cet Hôtel Particulier vous propose 3 autres niveaux en sous-sol ou vous pourrez découvrir les anciennes cuisines de l'immeuble avec quelques vestiges d'origine. Plusieurs caves voûtées et un grand garage pour 3 voir 4 voitures.Possibilités chambres d'hôtes ou plusieurs logements indépendants.Bien d'exception plein de charme. Rénovation de grande qualité.Visite virtuelle en immersion 3D sur nos sites.Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite, merci de contacter Christine BRAVARD au 0630166025
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Christine BRAVARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508167608Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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