Vente maison 595 000 €

395 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Thiviers (24800)

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1 506 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)
Piscine

- Sextant France & International

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Description

Ce charmant Manoir du XVIe siècle a été entièrement restauré dans le respect des règles de l'art préservant ainsi son authenticité et son charme d'antan. Cette somptueuse bâtisse compte 12 pièces, dont 8 chambres avec salles d'eau privative, une élégante réception, une cuisine équipée avec son four à pain, une généreuse pièce de vie ornée d'une cheminée d'époque, un garage et un logement attenant de 50 m² idéal pour accueillir des hôtes. Niché au coeur d'un parc privé de 1,2 hectares, ce domaine enchanteur offre un havre de paix et de tranquillité agrémenté de deux terrasses, d'un puits pittoresque, d'un plan d'eau et d'une piscine hors-sol parfait pour des moments de détente en famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes prospère. Cette bâtisse Périgourdine remarquable séduit par son histoire, son caractère et ses prestations exceptionnelles en faisant le cadre idéal pour concrétiser vos rêves de projet familial ou d'activité de chambres d'hôtes. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 24137

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : C17F212E273C4B41 - Réf Superimmo : ANVXXGLXO

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

395 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 12 600 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1550
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
8 salles d'eau	9 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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