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45
Vente maison 2 495 000 €
395 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Tourrettes-sur-Loup (06140)
395 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Tourrettes-sur-Loup (06140)
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- 6 316 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa contemporaine, récente, vue mer époustouflante, dominante, calme absolu, jacuzzi, piscine, garage, dépendances
Sur la Côte d'Azur, à proximité de Vence, sur la commune de Tourrettes sur Loup, proche du village dans un cadre idyllique et bucolique. Cette belle villa contemporaine de construction récente offre une surface de 395m2 sur environ 7000m2 de terrain en position dominante avec une vue mer panoramique jusqu'à la Corse,
Elle possède de magnifiques volumes, une disposition bien pensée, des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité
Vous disposez d'un immense salon/salle à manger donnant sur deux larges terrasses et le jacuzzi, d'une cuisine spacieuse avec ilot central moderne et toute équipée
Dans l'habitation principale 4 chambres dont 3 en suite, une salle d'eau, de nombreux placards toute hauteur sur mesure et un dressings, une buanderie, un espace de 70m2 pouvant être aménagé selon vos envies ( home cinema, salle de sport etc...)
Un appartement 3 pièces de 50m2 indépendant et relié à la bâtisse principale, composé d'un salon,d' une cuisine complète et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau, vous permettront de recevoir confortablement vos invités, la famille ou de dégager un rendement locatif non négligeable.
La piscine à débordement est chauffée et elle offre également la vue mer avec une vaste terrasse du plus belle effet.
Un Garage, de nombreuses places de stationnement 10-12 voitures
Un bien rare et exceptionnel, une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Commission charge vendeur inclus dans le prix de vente
Nos ref :3523YBEFEN
Publiée le 09/03/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 3523YBEFEN - Réf Superimmo : ANVXV49K9
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| Prix de vente : 2 495 000 € | Prix au m² : 6 316 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 395 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 000 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Année de construction : 2010 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Jaccuzzi | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Digicode - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 008 € / an
Maximum :
2 716 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2024.
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