Vente maison 598 000 €

396 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Astaffort (47220)

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1 510 €/m²
2 Garages

Véronique DAYRAUT - 3G Immo

16 avis

07 61 78 38 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre à Astaffort, offrant un cadre de vie exceptionnel au c?ur d'un terrain d'un hectare. Cette propriété unique propose une piscine de 12 x 5 m avec un liner neuf, un grand garage avec mezzanine, ainsi que deux terrasses et un préau pour profiter de l'extérieur. Avec ses 396 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison spacieuse offre un confort idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine, un cellier, une buanderie et une cuisine d'été s'ajoutent à un salon avec mezzanine, une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous attend, ainsi que quatre autres chambres, dont deux avec salle d'eau, et un bureau pour répondre à tous vos besoins. Le pool house, parfaitement équipé avec une cuisine, une douche et des WC, complète l'espace extérieur. Le terrain entièrement clôturé, doté d'un portail automatique, vous garantit tranquillité et sécurité. La maison est équipée de double vitrage, de pièces récemment rénovées, ainsi que d'un chauffage au sol par chaudière au gaz et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : 07 61 78 38 15, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190243VD-1462408055

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 19024 - Réf Superimmo : ANVXVZKN0

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

396 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²	2 Garages
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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