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Vente maison 294 000 €
396 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Cluny (71250)
396 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Cluny (71250)
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- 742 €/m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancien moulin dont une présence était déjà mentionnée sur les cartes de Cassini, cette propriété atypique se compose de 5 bâtiments en pierre sur un peu plus de 7.000 m2 à 7km au Sud-Ouest du centre de Cluny.
Bât. 1: L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 60M2 avec coin cuisine, une véranda, une ancienne écurie. Un bel escalier en pierre dessert côté Est une pièce de vie, un bureau avec coin cuisine et une salle d'eau/wc; côté Ouest 4 chambres, une salle de bain et un grenier d'environ 60M2. La chaudière fioul a été remplacée par une pompe à chaleur en 2023.
Bât.2: Une ancienne ferme se compose d'une grange avec fenil, une ancienne étable et 2 appartements T2 disposant chacun d'un accès indépendant.
Bât.3: Ancien four à pain avec auvent.
Bat.4: Dépendances agricoles.
Bat.5: ancien moulin composé à l'étage d'une salle d'environ 45m2.
Cette propriété bordée par une rivière et disposant de vastes espaces arborés, d'un puits, pourra satisfaire un porteur de projet.
Visite virtuelle sur demande
Mandat réf : 339577SNV -
Budget: 294.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: E - GES : B -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339 577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 378556SNV - Réf Superimmo : ANVXWP8RJ
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 742 € / m² |
| Taxe foncière : 972 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164207.pdf
| 396 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 7 282 m² | 3 niveaux |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2022.
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