Vente maison 420 000 €

396 m²

20 pièces 20 p

10 chambres 10 ch

Gennetines (03400)

Magnifique domaine avec une maison, gîte, chambre d'hôtes, piscine, bâtiment restaurant et nombreuses dépendances, situé sur un terrain de 15 ha, à proximité de la ville de Moulins. La disposition est comme suit - Maison 1 (201 m2) - avec au rez-de-chaussée - véranda de 20 m2, cuisine de 17 m2, buanderie, débarras, salle de bains avec WC, baignoire et lavabo, 2 chambres (19 et 13 m2), un grand séjour de 35 m2 avec cheminée avec insert et porte extérieure, et un bureau de 17 m2. Au 1er étage - palier desservant 2 chambres (17 et 15 m2). A l'étage par un escalier extérieur se trouve une 3ème chambre avec salle d'eau privative. - Gîte (59m2) - avec au rez-de-chaussée - cuisine de 18 m2, salon, chambre, buanderie, WC et salle d'eau avec douche. Au 1er étage - une chambre en mezzanine. - Chambre d'hôtes (41 m2) - 3 chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privée et entrée indépendante plus un débarras. - Restaurant (95 m2) - de plain-pied avec une entrée avec WC, 2 salles de restaurant (39 et 33 m2) et une cuisine professionnelle de 18 m2 avec porte extérieur. Chambre et grenier à l'étage. - Dépendances : Bâtiment avec laboratoires, d'une superficie totale de 175 m2 avec divers locaux et équipés en eau et électricité. Hangar ouvert avec bureau de 20 m2 et un studio de 30 m2. Différents hangars/stabulations de 750, 280, 50 et 200 m2, dont 2 avec appentis. Piscine avec terrasse tout autour et couverture coulissante. Les bâtiments sont en bon état avec double vitrage et un chauffage par pompes à chaleur plus poêles à bois. Les intérieurs ont besoin d'être rafraîchis. Situé sur la commune de Genetinnes, à seulement 7 km de la ville de Moulins avec toutes les commodités.Afficher plus

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 061 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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