Vente maison 90 000 €

396 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Juignac (16190)

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227 €/m²

OBIMMO

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Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Juignac, en plein coeur de la campagne paisible et sereine. Une propriété unique comprenant une maison principale de 396 m2 avec 1 étage, offrant un potentiel de transformation en locations ou gîtes après réaménagement complet de l'intérieur, un champ des possibles sans limite. Les murs et la toiture en bon état. En supplément, une charmante maison adjacente de 50 m2, et diverses dépendances complètes cet ensemble, le tout sur un terrain de 2119 m2. Investissement immobilier dans un cadre enchanteur à ne pas manquer ! Contact : NADEGE GRELLIER OBIMMO O7.69.66.62.81. Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.

Publiée le 17/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 692-NG - Réf Superimmo : ANVXV6XKU

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 227 € / m²
Taxe foncière : 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363023.pdf

396 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 119 m²	Année de construction : 1962
4 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

546 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 404 € / an

Maximum : 8 664 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Historique des prix

18 avril 2024

Baisse de 8,2%

90 000 €

17 mars 2024

98 000 €

Localisation

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Infos légales : 89765625200011