Vente maison 1 575 000 €

396 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Metz (57000)

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3 977 €/m²
1 garage - 1 parking

L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE

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Description

-Située dans le quartier prestigieux de Metz Vacquinière, cette majestueuse propriété est une véritable merveille architecturale. Elle se compose d'une demeure bourgeoise de 1925 d'une surface habitable de 358 m², ainsi que d'une dépendance avec un appartement indépendant de 38 m² et un garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les deux magnifiques pièces de réception ornées de moulures, parquets et cheminée à l'âtre, ainsi que par des vitraux d'art d'époque. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une grande cuisine et un majestueux escalier menant à l'étage supérieur. Ce dernier est composé de trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage offre trois autres chambres, une salle de bains et des combles exploitables. Au sous-sol, d'une superficie de 124 m², vous trouverez une grande pièce détente ainsi que des caves. La propriété dispose également d'une grande cour d'agrément, à l'abri des regards, qui communique avec la dépendance Cette propriété exceptionnelle est idéale pour les amateurs d'histoire et de caractère. Son charme unique est parfaitement préservé et ses grands volumes offrent une grande liberté d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle à Metz Vacquinière. contact Evelyne HEYTIENNE 0607069001

Publiée le 17/10/2022 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 37 - Réf Superimmo : ANVXQ2T3C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 3 977 € / m²
Taxe foncière : 3 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192709.pdf

396 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 525 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1925	3 salles de bain
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 170 € / an

Maximum : 8 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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