Vente maison 740 000 €

397 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Calce (66600)

Propriété sur les hauteurs de Calce 397m2
Avant-Garde Transaction vous propose à la vente ce bien avec sa vue exceptionnelle.
Cette propriété perchée sur une colline bénéficie d'un panorama à 360° sur notre région.
Tout en plein pied, cette villa se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon cuisine et salle à manger de 100m2, de 4 grandes chambres dont 3 avec leur propre salle d'eau et toilettes, d'une salle de bain indépendante, d'un atelier et d'une salle de jeux et/ou de réception de 100 m2.
Une buanderie, un très grand garage et une tour d'observation complètent ce bien singulier.
Amateur de calme, de nature, de grands espaces et de vue extraordinaire, ce bien est fait pour vous.
Il est possible de créer une piscine (réserve d'eau), Vous pouvez imaginer une salle pour votre activité quelle quelle soit (artistique, gîtes, musique, profession indépendante, atelier de fabrication).
Ce bien vous permettra d'observer la nature environnante (Plus de 16 hectares vous appartiennent), observer le ciel? les étoiles? c'est aussi le lieu idéal.
397 m2 sont aménagés et habitables, il vous reste 100 m2 à finir d'aménager et 200 m2 d'annexes, (buanderie, garage etc...)
DPE C/A
Taxe foncière: 2499€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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AVANT-GARDE PERPIGNAN

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