Vente maison 252 000 €

397 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Camiran (33190)

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635 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Patrick FILIPPI - iad

6 avis

06 13 27 77 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Patrick Filippi (06 13 27 77 74) vous propose : Charmante maison de 397m² à Camiran, datant de 1800
Cette spacieuse propriété offre 9 pièces, dont 6 chambres. Une partie rénovée de 142m² comprend 3 chambres et 2 salles d'eau, tout en conservant son charme avec une belle cheminée. À l’extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis permet de profiter de la tranquillité. De plus, de nombreuses dépendances, totalisant 350m², offrent un potentiel supplémentaire pour divers projets. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser le reste de la maison selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au charme ancien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Filippi EI (ID 56616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 420702987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1548379 - Réf Superimmo : ANVXVZBRD

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

397 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 579 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 380 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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