Vente maison 550 000 €

397,1 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Chanac (48230)

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Ancienne ferme caussenarde du 17e siècle, ce domaine allie charme historique et potentiel de rénovation.
Situé à proximité de Chanac et de l'A75, il comprend un gîte rénové, une maison à rénover et plusieurs dépendances à exploiter.
Gîte rénové = Il offre un espace convivial avec un jacuzzi, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, plusieurs chambres, des salles d'eau, et une cave mitoyenne. Il est prêt à accueillir vos hôtes ou à devenir votre résidence secondaire.
Maison à rénover = Ce vaste bâtiment présente plusieurs pièces avec des cheminées, un hall d'entrée majestueux, une cuisine, ainsi que des espaces à aménager à votre goût. Les étages supérieurs comprennent des pièces voutées, parfaites pour créer des chambres ou des espaces de vie uniques.
Dépendances à fort potentiel = Le domaine dispose de plusieurs dépendances dont deux bergeries et une salle aux armoiries avec un escalier remarquable. Ces espaces sont à rénover, mais offrent de multiples possibilités : événementiel, chambres d'hôtes, ou espaces de loisirs.
Possibilité d'acquérir 2.000m2 de terrain supplémentaire si besoin.
Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphane ROBILLARD au 07 86 50 99 48. N° RSAC : 850606286

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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