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Vente maison 374 000 €
397 m²
17 pièces 17 p
Digne-les-Bains (04000)

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  • 942 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Lionel et Timothée THONNATTE - Propriétés-privées.com

Lionel et Timothée THONNATTE - Propriétés-privées.com

45 avis
07 70 18 30 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée THONNATTE vous proposent en exclusivité au centre-ville de Digne-les-Bains ce bel immeuble offrant 397 m2 actuellement à usage de bureaux.
Sur 3 niveaux, vous apprécierez particulièrement le style, l' authenticité et les volumes généreux de cet immeuble situé dans une petite cour à l' abri des regards.
La répartition des volumes permet d' envisager aisément un changement de destination pour y créer une spacieuse maison familiale au cachet unique ou plusieurs appartements de standing.
Ce bien est actuellement loué 3000 euros/mois pour une rentabilité nette nette de 4.76% (fin de bail : novembre 2024)
Bon état d' entretien général.
Budget : 374 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez nous au 07 70 18 30 35.
Contact mail :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370031 - Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 370031THO - Réf Superimmo : ANVXW209C
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 942 € / m²
Taxe foncière : 3 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164445.pdf

397 m² - 17 pièces - ter. 395 m²1 niveau
Orientation : SudParking extérieur
Chauffage au gazCuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 362 € / an
Maximum : 5 902 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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