Vente maison 1 080 000 €

397 m²

8 pièces 8 p

Meulan-en-Yvelines (78250)

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2 720 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Jérôme Guyomarc'h - iad

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Description

iad France - Jérôme Guyomarc'h (06 61 11 90 98) vous propose : !!! Opportunité idéale pour investisseurs - Lots de maisons !!!
Située à Meulan-en-Yvelines, venez découvrir ce lot de quatre maisons mitoyennes par blocs de deux sur terrain de 455m² et 971m² totalisant 1426m² .
Construites en 2013, elles offrent un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et résidentiel. Possibilité d'allotir individuellement.
Le 1er lot se compose de deux maisons mitoyennes identiques de 71m² chacune avec au rez de chaussée une cuisine aménagée de 6.85m², un salon salle à manger de21.16m² et une salle de bain spacieuse de 6.96m²
A l'étage, 3 chambres parfaitement agencées de 9.39m², 10.73m² et 15.8m²
chaque maison comportent un sous-sol total avec accès intérieur
Le 2nd lot se compose de deux grandes maisons mitoyennes, une de 140m² et l'autre de 110m² érigées sur sous-sol total avec accès véhicules
Ce première se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 33.06m² avec cuisine équipée ouverte de 8.84m². Une belle chambre parentale de 13.53m² avec sa salle de bain de 6.76m² et d'une lingerie de 5.59m². Un bureau de 10.20m² pourra également faire office de chambre ou dressing.
A l'étage nous retrouvons 4 chambres mesurant respectivement 9.67m², 9.69m², 10.22m² et 10.83m² ainsi qu'un bureaux de 7.11m² et une salle de bain de 7.77m².
La seconde maison comprend au rez de chaussée une cuisine fermée de 11.22m², un séjour de 25.28m² donnant accès à deux chambres de 11.38m² et 11.37m² et une salle de bain de 5.92m². L'étage est en cours d'aménagement et comprendra 3 chambres et une salle d'eau pour une surface de 40m²
Chacune des maisons comporte un accès terrain.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette opportunité !
visites possibles samedi et dimanche inclus
>>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ?
Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT !
>>> Envie de reconversion professionnelle ?
Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier
N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée.
Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Guyomarc'h EI (ID 82614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1617548 - Réf Superimmo : ANVXX1P7T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

397 m² - 8 pièces - ter. 1 426 m²	Année de construction : 2013
Chauffage électrique	Digicode
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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