Vente maison 1 200 000 €

397 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Meyzieu (69330)

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3 023 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon
3 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Pro Deal Transaction

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Description

MAISONS 14 PIÈCES AVEC PISCINE, PARC ARBORE ET AUTONOME EN ENERGIE !!
En Exclusivité, venez découvrir ces deux maisons de 14 pièces de 397 m² située à Meyzieu (69330).
Elles donnent sur un parc et bénéficient d'une exposition sud-ouest. Elle se compose comme suit :
Une Villa de 297m² habitables sur trois demi-niveaux construite en 1998 et de haut standing, comprenant : un hall d'entrée donnant sur un salon salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois salles de bains, un cellier, un local technique, une grande salle de sport et un garage.
Ensuite une maison de 100m² habitables , type 3 - Guest-House, composée d'une pièce de vie, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Idéale pour les amis, la location ou le Airbnb. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans la maison.
L'intérieur de ces deux maisons est en excellent état. Entretenues, fonctionnelles et rénovées avec des matériaux de Qualité. Des panneaux solaire viennent d'être installé pour une auto consommation et un logement complètement autonome en énergie.
La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Piscine 20X4 à débordement. Trois terrasses (100 m²) et un balcon viennent aussi compléter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 1 700 m². Un magnifique parc arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis et à l'abris des regards. Idéal pour les fêtes entre amis et des vacances de rêves. Une cave est associée à la maison.
Concernant le stationnement de vos véhicules, la villa dispose de deux places de parking en intérieur dans un garage de 50m² et de six places extérieures le long de l'allée qui mène à la maison.
La maison est située dans la commune de Meyzieu. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité (publiques ou privées). Côté transports, on trouve le bus 85 et 67 à quelques pas du bien. Et le Tram sur la commune. Il y a un accès à la nationale N346 à 1 km. Il y a toutes les commodités à proximité.
Ces deux maisons de 14 pièces sont proposées à l'achat pour 1 200 000 € TTC FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de ce produit à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers : Mr Partinico.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Dominique Partinico
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823158860
RCP 101PGMAN-AW10433

Publiée le 11/10/2022 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM689-PRODEAL - Réf Superimmo : ANVXPZVFV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires

397 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 6 parkings	Cave
1 balcon	3 terrasses
Année de construction : 1998	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	4 salles de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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