Vente maison 168 000 €

397,5 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Raon-l'Etape (88110)

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423 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage au fuel

SELARL JEANMAIRE-LANCON-COLIN

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Description

Située sur un terrain d'une surface d'environ 988 m2, cette maison mitoyenne est divisée en deux parties : un local commercial de 129 m2 au rez de chaussée ainsi qu'un appartement de 268.5 m2 occupant le 1er,2eme et 3eme étage.Possibilité de diviser cet appartement afin d'en créer plusieurs.Cet immeuble est composé :Au RDC: le local comporte un hall d'entrée avec deux grandes baies vitrées - deux salles d'attentes - deux bureaux de 21 et 24 m2 - pièce communicante - un cellier avec point d'eau - garage 2 VHL d'une surface de 34 m2 avec porte motorisée.Au 1er étage : hall d'entrée avec penderie indépendante - salon/salle à manger avec baies vitrées donnant sur un balcon - cuisine avec cellier et accès terrasse - deux chambres - salle de bains - WC séparé.Au 2eme étage: palier - trois chambres - salle d'eau - WC séparé - grenier d'une surface au sol d'environ 60 m2 aménageable.Au 3eme étage: bureau - deux chambres dont une avec WC séparé et salle d'eau.Un sous-sol complet avec deux caves, une buanderie et une chaufferie complète ce bien.A l'extérieur: une terrasse en hauteur, terrain entièrement clos et arboré, un deuxième garage situé au bout de terrain, donnant sur une rue adjacente.Toiture en bon état, fenêtres PVC double vitrage.Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 88060-1045923 - Réf Superimmo : ANVXX60K1

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

397,5 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 988 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage au fuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 9 880 € / an

Maximum : 13 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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