Vente maison 349 000 €

398 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Dampierre-en-Burly (45570)

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877 €/m²
Terrasse

Bruno GIBOIN - SAFTI

06 88 63 74 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour découvrir cette belle longère restaurée avec goût grâce aux matériaux de qualité employé (pierre, briques, poutres anciennes, couverture en petite tuile de pays) il faut passer sous son porche.
Cette propriété vous offre un rez-de-chaussée un salon/séjour avec une grande cheminée dont l'âtre est visible des deux côtés, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, aménagée et équipée d'un vrai four à pain fonctionnel, un couloir desservant une chambre avec vue sur le parc par une baie, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche, une salle de sport comprenant un hammam et une buanderie.
A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et un grenier.
Une grande dépendance avec au rez-de-chaussée un garage ouvert, une pièce de rangement et à l'étage des bureaux et une salle de réunion, cet ensemble peut être aménagé en gîte ou pour une activité d'événementielle.
Le parc d'un peu plus d'un hectare est aménagé et arboré avec des essences rares.Un étang d'environ 2000 m², un puits et un boulodrome complètent cette propriété.
Ce bien peut correspondre également à une activité de gîte de grande capacité ou d’événementielle.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1366098 - Réf Superimmo : ANVXWU4I9

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 877 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

398 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 12 466 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 68 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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