Vente maison 3 790 000 €

398,84 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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9 503 €/m²
Exclusivité
Piscine

Limandat Immobilier

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Description

MOUANS SARTOUX - Belle propriété avec 1 hectare de terrain plat
EXCLUSIVITÉ – Venez découvrir cette superbe propriété à Mouans Sartoux, nichée dans un écrin de verdure d'un hectare de terrain plat. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et enchanteur, avec une rivière, un étang et une élégante piscine.
La propriété se compose d'une maison principale au charme ancien, offrant trois chambres, un salon chaleureux, une salle à manger, une double cuisine, une terrasse spacieuse et une grande salle idéale pour des expositions ou divers événements. Une annexe vient compléter cet ensemble, avec trois chambres supplémentaires, apportant confort et flexibilité.
Le parc, véritable oasis de tranquillité, est aménagé avec des kiosques invitant à la détente. La piscine, l’étang et la rivière créent une atmosphère bucolique unique. Un vaste parking attenant facilite l’accueil des invités dans ce lieu d’exception.
D'un point de vue urbanisme, le domaine se trouve en zone AP, zone agricole.
Honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE: 313 E
CLASSE CLIMAT: 10 B
DPE établi le 02/11/2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 7080 € et 9660 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 84951050 - Réf Superimmo : ANVXW3X01

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Caractérisques

Prix de vente : 3 790 000 €	Prix au m² : 9 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

398,84 m² - 10 pièces - 6 chambres	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée, sur jardin, sur parc
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Cheminée	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 080 € / an

Maximum : 9 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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