Vente maison 299 000 €

398 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Moutiers (54660)

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751 €/m²
Exclusivité

Geoffrey MERCIER - SAFTI

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Description

Je vous invite à découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier, idéalement situé à Moutiers haut, offrant environ 400m² de surface habitable, édifié sur un terrain d'environ 32ares idéal pour habitation, investisseurs ou pour exploitation d'entreprise!
Cet ensemble immobilier se compose comme ceci:
_ A l'avant, un local commercial libre d'occupation d'environ 120m² donnant sur un axe principal de passage.
_ Au dessus de ce local, un appartement de type F4 d'environ 120m² libre d'occupation avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie d'environ 40m² avec baies vitrées donnant sur le balcon terrasse, d'une cuisine équipée et dinatoire, de 3 chambres d'environ 16m² chacune ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé.
_ A l'arrière une maison d'environ 150m² libre d'occupation et accessible par une entrée individuelle, comprenant une pièce de vie d'environ 40m² ouverte sur une cuisine équipée d'environ 25m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse d'environ 30m² sans vis-à-vis, d'un bureau d'environ 16m², de 2 chambres d'environ 16m² chacune, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC séparés.
_ Un terrain d'environ 32ares en partie constructible et accessible par l'arrière comprenant un hangar, 2 garages et une remise d'environ 30m² idéal pour le stockage.
Côté confort : double vitrage avec volets élec, compteurs élec indépendants pour les 3 biens, chauffage fuel+élec
Des travaux de mise en conformité et de rénovations restent à prévoir sur l'ensemble des bâtiments.
Si vous aimez les grands espaces, ou vous êtes investisseurs ou exploitant d'une entreprise alors ce bien est à visiter sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 0625605773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911 - SAFTI – MERCIER Geoffrey, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1354163 - Réf Superimmo : ANVXWLQL2

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 751 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

398 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 200 m²	Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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