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Vente maison 1 600 000 €
398 m²
14 pièces 14 p
9 chambres 9 ch
Prévessin-Moëns (01280)

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  • 4 020 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Capucine Grenot - iad

Capucine Grenot - iad

1 avis
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Description

iad France - Capucine Grenot (06 64 11 05 98) vous propose : EMPLACEMENT IDEAL
Prévessin, dans un quartier résidentiel, à 3 minutes des écoles et des commerces, 5 minutes de la ligne 60, 12 minutes de l’aéroport et 7 minutes de la douane de Mategnin, venez découvrir cette grande maison familiale des années 70, de 287,46m² habitables sise sur une parcelle de 2100m² avec piscine.
Idéalement exposée au sud-est, la maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle.
Elle comprend de très belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte, une salle à manger spacieuse, 3 salons dont un d’hiver, 2 cheminées, 6 chambres, 4 salles de bain. Côté jardin, vous profiterez d’une cuisine d’été qui jouxte la piscine et de nombreux cabanons donnant sur le grand terrain arboré.
Attenante à la maison principale, maison de 110,45m² habitable (127m² au sol), disposant d’un salon, d’une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain. Idéal pour accueillir sa famille ou du personnel, ou pour une activité libérale.
Nombreux rangements, adoucisseur, panneaux solaires, chauffage : gaz de ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Grenot EI (ID 62310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 905279824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1649754 - Réf Superimmo : ANVXXASRA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 600 000 €Prix au m² : 4 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

398 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 2 100 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 516 € / an
Maximum : 4 758 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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CAPUCINE GRENOT - IAD

Siren : 905279824
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