Vente maison 550 000 €

398 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Vieillevie (15120)

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1 382 €/m²
Terrasse
Piscine

Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier

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Description

Dans les collines au-dessus de la rivière Lot se trouve cette belle maison de campagne. Elle se compose d'une très grande maison principale avec 2 gîtes indépendants, plusieurs ateliers, une grande grange authentique et plusieurs serres de jardin. Le bâtiment principal a un total d'environ 400 m2 d'espace habitable ! Tout a été soigneusement aménagé et conçu au fil des ans. Il y a une belle piscine avec des vues phénoménales sur la vallée du Lot avec une cuisine d'été et des terrasses. Autour de la maison et de la piscine se trouve un jardin magnifiquement aménagé, avec des arbres d'ornement, des palmiers, des châtaigniers, tout a été aménagé avec une grande attention à la décoration ! La maison est très atmosphérique et a une histoire riche qui a été magnifiquement préservée. Il y a un bel étang pour les carpes koï et plusieurs serres pour la culture des plantes, ainsi qu'un potager et des arbres fruitiers. Le bâtiment principal se compose de plusieurs parties et est divisé en la maison principale et deux sections séparées. Ces dernières ont été exploitées avec succès en tant que gîtes au cours des dernières années. Elles peuvent être livrées prêtes à l'emploi, y compris les meubles et le linge de maison.
Un tel objet est rarement disponible sur le marché. La propriété est située près de Vieillevie. Un village avec un beau château et un bon restaurant. Il est situé dans les belles collines du Cantal, non loin de la capitale Aurillac, mais il est proche de la frontière de l'Aveyron. Les villages de Vieillevie, Entraygues-sur-Truyère, St Cyprien et, bien sûr, Montsalvy et Sénergues dans l'Aveyron se trouvent à proximité. Je vous invite cordialement à prendre rendez-vous pour une visite !
Si vous souhaitez plus d'informations sur cette magnifique maison de campagne, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous.
CLASSE ENERGIE: E 326 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: E 68 kg CO2/m2/an.
Frais annuel d'énergie du logement entre 8 100 et 11 030 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix : 550 000 EUR honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter.
E-mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0658175415 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AurillacLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 33_BTVBA420006280 - Réf Superimmo : ANVXW3I6V

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

398 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 4 014 m²	Piscine
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 100 € / an

Maximum : 11 030 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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