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Vente maison 483 000 €
399 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Aumale (76390)
399 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Aumale (76390)
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- 1 211 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancien clos d'environ 385m² habitables, avec dépendances, idéal pour la réalisation de gîtes, proche de l'autoroute et des commerces, Normandie (76).
Visite virtuelle disponible sur demande. Terres et Demeures de Normandie, agence immobilière spécialisée dans la vente des biens de caractère, vous présente cet ancien clos de 534m² utiles, édifié sur son terrain de 2058m² traversé par la Bresle. La propriété, accessible par une grande porte cochère, est composée d'une maison principale d'environ 345m². Celle-ci offre au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une salle à manger d'environ 47m² avec sa cheminée à foyer ouvert, un salon avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une cour intérieur, une deuxième salle à manger avec cheminée, une buanderie pouvant servir de deuxième entrée avec un accès côté rue, et un WC. A l'étage, un palier partageant 4 chambres avec salle de bains, une 5ème avec son point d'eau, et une 6ème en enfilade, un WC, et un accès au premier grenier. Dans la continuité de la bâtisse, un petit hall dessert au rez-de-chaussée un appartement aux normes PMR d'environ 47m², composé d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, refait à neuf, et idéal pour la réalisation de gîtes. A l'étage de celui-ci, des espaces divisés en 4 chambres et une salle de bains sont à réhabiliter. En annexe, des dépendances, deux greniers, et une cave. Terres et Demeures de Normandie, votre agence située à Dieppe et Eu, vous invite à découvrir cette superbe propriété à vendre à 45min d'Amiens et de Mers-les-Bains, située au centre de la ville d'Aumale, de ses commerces et de sa gare routière. Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358. Tél : 07.50.38.55.90. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 570 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (490 000 hors honoraires)
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 270048441_2 - Réf Superimmo : ANVXXF5ZS
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| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 1 211 € / m² |
23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681
| 399 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 058 m² | Orientation : Sud |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 830 € / an
Maximum :
9 330 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2024.
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