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Vente maison 275 000 €
399 m²
17 pièces
17 p
11 chambres
11 ch
Le Thillot (88160)
399 m²
17 pièces
17 p
11 chambres
11 ch
Le Thillot (88160)
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- 689 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Cyril Bernard - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyril Bernard (06 01 91 05 90) vous propose : Investissement Idéal !
Deux maisons exceptionnelles avec un total de 5 appartements/ terrain de 899m2 environ assurant un excellent rendement locatif.
Située à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
*Maison 1*:
- RDC: Appartement de type T3 de 72m2 environ avec chauffage chaudière gaz mural
- 1er Étage: Appartement de type T3 de 74m2 environ avec chaudière gaz neuve.
- 2ème Étage: Appartement de type T3 de 55m2 environ avec chauffage électrique.
*Maison 2*:
- RDC: Spacieux appartement de type T5 de 123m2 environ avec chauffage au sol et production d'eau chaude via chaudière gaz.
- 1er Étage: Appartement de type T3 de 74m2 environ avec chauffage électrique et un toit terrasse avec ouverture baie vitrée
*Caractéristiques supplémentaires*:
- Assainissement collectif pour un entretien facile.
- Trois garages pour un stationnement sécurisé.
- Un terrain de 899m² environ
- Des places de stationnement pour la commodité de vos locataires.
*Emplacement idéal*:
- Proche du centre-ville, écoles et commodités.
- À seulement 20 minutes des stations de ski
- Les cinq appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif solide.
Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette propriété unique dans un emplacement recherché.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bernard EI (ID 53403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/04/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1423791 - Réf Superimmo : ANVXVHY17
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Prix de vente : 275 000 €  | Prix au m² : 689 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 399 m² - 17 pièces - 11 chambres - ter. 899 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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