Vente maison 890 000 €

399 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Montagny (69700)

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2 231 €/m²
Exclusivité
4 garages - 10 parkings
Coin cuisine séparé équipé
Chauffage au fuel

Sixtine Immobilier

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Description

Château d'Écossieux du 17ème Siècle
Niché au coeur d'un domaine d'une élégance intemporelle, le Château d'Écossieux émerge tel un joyau préservé de l'histoire, offrant une expérience de vie empreinte de noblesse et de raffinement. Cette propriété d'exception, datant du 17ème siècle, incarne l'essence même de l'art de vivre à la française, invitant ses futurs résidents à savourer des moments privilégiés en famille ou à entreprendre des projets de charme tels qu'une chambre d 'hôtes dans un cadre idyllique.
Érigé avec une attention minutieuse aux détails architecturaux, le château présente une façade majestueuse, surplombant un terrain de 4893 m² où s'épanouissent des jardins enchanteurs. Dès le premier regard, l'impressionnante structure en pierre et ses deux tours témoignent du caractère unique de cette demeure d'exception. Les entrées voûtées, les murs d'enceinte ancestraux et les dépendances historiques ajoutent une touche de charme authentique à cet ensemble immobilier.
La résidence principale, d'une superficie habitable de 399 m², se déploie avec élégance sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vestibule accueillant amène une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'arches en pierres voutées agrémenté d'une majestueuse cheminée , évoquant les soirées conviviales autour du feu. Une cuisine fermée, entièrement équipée et meublée, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie, offrent un espace fonctionnel et chaleureux pour préparer les festins les plus exquis. Un WC complet cet étage avec discrétion.
À l'étage, l'atmosphère feutrée des lieux se prolonge avec six chambres somptueuses, chacune imprégnée d'un charme singulier. Trois salles de bains, où le confort assurent un bien-être absolu aux résidents. Une des chambres trouve sa place dans l'ancienne chapelle du château, offrant une expérience résolument unique.
À l'extérieur, un auvent de 50 m² promet des moments de détente et de convivialité à l'abri du soleil, idéal pour des repas en plein air inoubliables.
Le Château d'Écossieux, par sa magnificence intemporelle et son potentiel d'aménagement diversifié, incarne une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception, pétrie d'histoire et de charme. Que ce soit pour écrire de nouveaux chapitres en famille ou pour réaliser des projets ambitieux, cette propriété emblématique offre un cadre de vie incomparable, où le passé se conjugue harmonieusement avec le présent pour créer des souvenirs inoubliables.
Contact: NATHALIE SARAZIN 06 64 08 11 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Offering an authentic and refined living experience, the Château d'Écossieux embodies the essence of French luxury. Dating back to the 17th century, this historic property boasts 399m² of living space, including 6 bedrooms, 3 bathrooms, and elegant living areas, including a lounge with a period fireplace. Nestled on a 4893m² plot. A rare opportunity to acquire an exceptional residence for unforgettable moments with family or for prestigious accommodation projects.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 4215.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi...

Publiée le 13/03/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM2144-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXV5BF6

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 44 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf

399 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 893 m²	Orientation : Est / Ouest
4 garages - 10 parkings	Cave
Année de construction : 1800	Chauffage au fuel
Coin cuisine séparé équipé	Séjour de 65 m²
6 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

183 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2020.

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