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Vente maison 695 000 €
399,5 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Poligny (39800)

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  • 1 740 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Espaces atypiques

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Description

Située au coeur d'un petit village, à seulement 5 minutes de Poligny et de tous ses commerces, cette maison en pierre du XIIème siècle a récemment bénéficié d'une rénovation élégante, mettant en valeur des matériaux haut de gamme et un style raffiné. Offrant une surface habitable d'environ 400 m² sur une parcelle de 4455 m², cette propriété harmonise le charme historique et confort moderne. L'entrée avec portail mène à une cour intérieure gravillonnée, créant une ambiance paisible et intime. A droite, une entrée avec un escalier, dessert une cuisine indépendante aménagée, un salon chaleureux ainsi qu'une cave, tous ornés de magnifiques pierres de Bourgogne. Sur la gauche, un grand salon baigné de lumière grâce à son patio, est équipé d'un poêle à pellets et donne accès à une chambre avec salle d'eau. Un vaste espace de près de 180 m², actuellement utilisé comme atelier de peinture, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. A l'étage, un deuxième salon offre un espace de détente supplémentaire. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing s'ajoute à une autre chambre et une salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse couverte invite à profiter des beaux jours, et un terrain agrémenté de quelques vignes ajoute une touche de charme bucolique à cette propriété exceptionnelle. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 euros et 3560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 111EBD - Réf Superimmo : ANVXWBZAW
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 1 740 € / m²
Taxe foncière : 786 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344327.pdf

399,5 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 4 455 m²1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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