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12

Vente maison 59 000 €
39,4 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Andelaroche (03120)

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  • 1 497 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

EXCLUSIVITÉ À ANDELAROCHE : Dans un petit hameau, jolie petite maison de campagne des années 30, non mitoyenne, de 39,40 m2 habitables,en bon état de gros-oeuvre (charpente en peuplier et murs en brique), comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 2,90 m2, une cuisine simple de 8,67 m2, sur carrelage d'origine, un salon-salle à manger de 11,64 m2, sur parquet en chêne,une chambre de 11,84 m2, sur parquet en chêne, et une petite salle d'eau avec WC à refaire totalement,de 4,35 m2.
Combles aménageablesau-dessus de 18 m2 au-dessus de 1,80 m, avec accès par un escalier extérieur. Petite cave sur terre battue.
Menuiseries en simple vitrage. Pas de chauffage en l'état. Assainissement individuel non conforme.
Jardin plat avec quelques arbres / Parcelle de 952 m2.
Très belle vue sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.
BEAU PETIT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION ET D'ISOLATION. IDÉALE MAISON DE VACANCES / TINY HOUSE.
DPE : Non soumis; GES : Non soumis.
Taxes Foncières 2023 : 184 EUR.
PRIX : 59 000 EUR FAI dont 7,27% TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 55 000 EUR.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1121 - Réf Superimmo : ANVXWSDQO
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

39,4 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 952 m²Orientation : Est
Année de construction : 1930Cuisine séparée
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

Siren : 845050954 - N° de carte professionnelle : 03042019000040078
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