Vente maison 149 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Maison vendue en vente à terme libre .
Située à Andernos-les-Bains (33510), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible proche du port , à deux pas de la plage, du centre ville et de ses commerces ,venez découvrir cette maison construite en 2019, elle a tout le charme des maisons du bassin .
Elle est composée d'un salon au plancher chauffant rayonnant électrique avec une cuisine ouverte et équipée ,ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et wc.
Elle dispose d'une terrasse en bois clôturée de 20 m2 environ avec une douche et des rangements , d'une place de parking sécurisée en intérieur et d'une place en extérieur.
Cette maison de 40 m2 environ parfaitement entretenue se situe dans une copropriété de trois lots aucune charge courante.
Conditions de la vente à terme :
Bouquet FAI : 149 000 euros
rente mensuelle : 1250 euros sur 120 mois (indexée selon l'indice de la consommation.)
Actuellement libre, au 1 er octobre 2024 elle sera louée 900 euros ( 700 euros + 150 euros de charges )
taxe foncière: 697 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 415 179 - Greffe de BORDEAUX) Marie-Aude VIDAL Entrepreneur Individuel 06 81 68 85 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866311)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	187 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2019.

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MARIE-AUDE VIDAL - CAPIFRANCE

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