Vente maison 209 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

Drancy (93700)

iad France - Chankeeth Rajendran vous propose: Découvrez ce charmant pavillon F2 de 40 m², idéalement situé dans le recherché quartier de La Mare. Ce bien, parfaitement entretenu et en parfait état, vous séduira par son caractère et son agencement. Érigé sur une parcelle de 83 m², il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre cosy. Combles aménagés offre deux petites chambres supplémentaires, un véritable atout pour les familles ou les primo-accédants.
Bien plus qu’un appartement, ce pavillon vous garantit une indépendance totale et un cadre de vie agréable. À proximité du métro 5 , il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et se situe à proximité des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie.
Aucun travaux à prévoir, c'est une opportunité rare à saisir rapidement. Un bien fonctionnel, sans compromis sur le confort, et à deux pas de toutes les commodités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Chankeeth Rajendran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983274325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 5 359 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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CHANKEETH RAJENDRAN - IAD

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