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Vente maison 189 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fayence (83440)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fayence (83440)
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- 4 846 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Marie LEAL - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Leal (06 36 70 70 47) vous propose : Charmant Mazet à Fayence dans une Résidence Sécurisée avec Piscine et Tennis
Découvrez ce joli mazet climatisé de 39m² de surface habitable (32 m² loi Carrez), ce bien est parfait pour ceux qui rêvent de calme et de sérénité tout en bénéficiant d'équipements de qualité.
Description du bien :
Pièces : 2 pièces, incluant un séjour lumineux, une chambre en mezzanine, une salle de douche avec wc
Possibilité de changer l échelle par un escalier gain de place avant la vente.
Surface : 39 m² de surface habitable (32m² loi Carrez).
Terrasse : Une vaste terrasse couverte de 16 m², idéale pour les repas en plein air ou des moments de détente.
Jardin : Un jardin privatif de 120 m², un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées ensoleillées ou cultiver vos plantes préférées.
Rangements : Un cabanon de jardin pratique pour vos outils ou vélos.
Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis, offrant un cadre de vie agréable et des loisirs accessibles à toute la famille.
Confort : Climatisation pour un intérieur frais et agréable durant l'été.
Stationnement : Une place de parking privée incluse pour un stationnement aisé.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement paisible, proche des commodités et des attraits de la région de Fayence. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y habiter à l’année.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal EI (ID 40720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1641014 - Réf Superimmo : ANVXX69BC
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 4 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 520,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 120 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique | Digicode |
| Copropriété de 360 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
579 € / an
Maximum :
783 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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