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Vente maison 173 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montsoult (95560)

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  • 4 436 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
BCN Bien Chez Nous

BCN Bien Chez Nous

62 avis
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Description

Mieux qu'un appartement ! Sur la commune de Montsoult, l'agence BCN vous propose de découvrir cette maison de ville de 60 m2 de surface au sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle de bain attenante avec wc , d'une pièce de vie. Au premier étage vous y trouverez, 2 chambres, dont 1 avec dressing. Au niveau des combles, une pièce supplémentaire peut servir de salle de jeux pour les enfants. Le tout sur une cours privée de 80 m2. Idéalement placée pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité, la maison se situe à 15 min à pied de la gare de Montsoult-Maffliers (Ligne H) et 2 minutes de l'école primaire et maternelle. Un Garage adapté pour le stationnement de vélos, trottinettes et/ou 1 moto vient compléter ce bien. Un Appentis vous offrira un espace de stockage complémentaire. Les huisseries en double vitrage, les volets roulants et la toiture refaite à neuf sont des postes de dépenses que nous n'aurez pas à prévoir. C'est un excellent compromis pour un 1er achat,n'ayant aucune charge de copropriété! Information energétique de la maison, classe confort G/492 et classe climat G/16. . Numéro de dossier 262. Le prix de vente est de 173 000 EUR (honoraires charge vendeur). Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Mélanie (EI immatriculée au RSAC de Pontoise 811 150 069) au 0782635295 ou à l'agence au 0183936050
Cette annonce vous est proposée par ALLAMELOU Melanie - - NoRSAC: 811150069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

Publiée le 26/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 262 - Réf Superimmo : ANVXWEC82
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 4 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bcnimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

39 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 80 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 11 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
492 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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Siren : 890218498 - N° de carte professionnelle : 93012021000000034
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