Vente maison 65 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gilles (30800)

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose : Charmante maison de ville à Saint-Gilles (30800), idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien de 39m² en r+2 offre un espace cuisine en rdc, sde-wc au 1er étage un salon, et au 2ème étage une chambre avec WC séparé. Située dans un quartier calme et sur les hauteurs, cette maison est en bon état général. Des travaux d'amélioration peuvent être envisagés pour moderniser cet espace. À proximité des commerces et des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives EI (ID 27421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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CÉDRIC VIVES - IAD

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