Catherine CHAUVET - iad

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Description

iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : Pavillon T3 entièrement rénové, composé d' une pièce de vie avec espace cuisine, et salon. Cette pièce est très claire grâce à sa lumière traversante.
Un escalier mène à l' étage qui dispose de 2 chambres, une salle d' eau et un wc. Cette maison sera vendue avec un bon nombre d' équipements (lits, machine à laver, frigo...)
Pour profiter des extérieurs, une terrasse close d' environ 21m2, avec une partie abritée.
Une place de parking privatif est attribuée au logement.
Pour votre confort, toutes les ouvertures ont été changées, le tableau électrique refait, les travaux de ravalement des façades refaits, la toiture nettoyée....
Cette maison en copropriété est située dans le quartier des demoiselles, sur la commune de St hilaire de riez, proche de St Jean de Monts. Vous pourrez profitez des plages à 300 m et pistes cyclables à proximité.
Vous n' aurez qu' à poser vos valises dans ce bien que je vous ferai découvrir avec plaisir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1532818 - Réf Superimmo : ANVXVS4GD
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1994
Chauffage électrique (radiateurs)Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Historique des prix
26 août 2024

Baisse de 4,4%

175 000 €
16 juillet 2024

Baisse de 2,7%

183 000 €
14 juin 2024

Baisse de 3,1%

188 000 €
17 mai 2024
194 000 €
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11 avis clients
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