Vente maison 685 000 €

400 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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1 713 €/m²

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

33 avis

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Description

Dans un bel écran de verdure, belle propriété d'une superficie habitable de 400 m2 environ entourée d'un parc arboré. En rez-de-jardin, vaste entrée, cuisine dinatoire avec cheminée insert, salon-séjour de 60 m2 ouvrant sur terrasse et piscine, à l'étage 4 chambres de belles dimensions dont une suite parentale avec salle de bains, salle de bains indépendante, pièce de 40 m2 (ancien atelier peinture), toilettes. Au dernier étage, un appartement de 68 m2 , avec accès indépendant complète l'ensemble. Piscine, chauffée, sécurisée, sans vis-à-vis, idéal pour les longues soirées d'été. Le tout sur 2 ha de parc clos et arboré, grange de 40 m2, différentes annexes, garage, car port, source avec réserve de 10 000 litres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Beaucoup de charme pour ce bien d'exception. Une visite s'impose. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2021 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3065 - Réf Superimmo : ANVXN4ROI

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 347 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307722.pdf

400 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	4 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 590 € / an

Maximum : 7 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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