Superimmo
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Vente maison 495 000 €
400 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Agen (47000)

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  • 1 238 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Alain DAJEAN - Capifrance

Alain DAJEAN - Capifrance

60 avis
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Description

A vendre proche d'AGEN, domaine du 17 ième siècle, 11 HA de terrain avec une vue magnifique sur la campagne environnante.
Idéal pour un projet de gite, de chambres d'hôtes,..
Au RDC, vous disposez d'une superbe entrée, de 2 grands salons et d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bureau.
A l'étage, vous avez 6 chambres dont une partie à rénover.
Au total, vous avez 400 M2 habitables et un total de 500 M2 à rénover.
De nombreuses dépendances (cave, garage, atelier, ..)
Il existe de très nombreuses possibilités d'aménagement nécessitant d'importants travaux
Venez vite me voir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871071)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930993760 - Réf Superimmo : ANVXWKPQL
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 1 238 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement400 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 110 000 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1650Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 75 m²
3 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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