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Vente maison 495 000 €
400 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Agen (47000)
400 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Agen (47000)
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- 1 238 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
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DU BIEN
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A vendre proche d'AGEN, domaine du 17 ième siècle, 11 HA de terrain avec une vue magnifique sur la campagne environnante.
Idéal pour un projet de gite, de chambres d'hôtes,..
Au RDC, vous disposez d'une superbe entrée, de 2 grands salons et d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bureau.
A l'étage, vous avez 6 chambres dont une partie à rénover.
Au total, vous avez 400 M2 habitables et un total de 500 M2 à rénover.
De nombreuses dépendances (cave, garage, atelier, ..)
Il existe de très nombreuses possibilités d'aménagement nécessitant d'importants travaux
Venez vite me voir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.871071Afficher plus
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340930993760 - Réf Superimmo : ANVXWKPQL
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 1 238 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 400 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 110 000 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1650 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 75 m² |
| 3 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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