Vente maison 2 090 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Aix-en-Provence (13100)

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5 225 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

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Description

Partners immobilier vous présente cette villa d'une superficie totale de 400 m² sur une parcelle de 2200 m², offrant des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de plus de 86 m², comprenant une cuisine ouverte et équipée.s'ouvrant sur une terrasse extérieure avec une piscine et jardin paysagé, créant un espace intérieur/extérieur harmonieux et agréable.
Au même niveau, une suite parentale d'environ 45 m² avec dressing et salle d'eau s'ouvre également sur les extérieurs. Trois autres suites viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, une autre suite, un studio, une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin apportent un confort supplémentaire à cette villa d'exception.
En plus, des prestations complémentaires telles qu'un garage pour plusieurs véhicules et des parkings aux abords de la maison sont disponibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM2041-PARTNERSIMMO - Réf Superimmo : ANVXWE28G

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Caractérisques

Prix de vente : 2 090 000 €	Prix au m² : 5 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/394/19n4C/bareme_honraires_1.pdf

400 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 136 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 Garages	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	6 salles de bain
Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix

27 octobre 2024

Baisse de 11,1%

2 090 000 €

25 juillet 2024

2 350 000 €

Localisation

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