Vente maison 900 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Argelliers (34380)

Sur Argelliers (20 min de Montpellier, 5 min de Montarnaud), dans un environnement calme et préservé de tous regards indiscrets, Olivier Guerry Safti, vous propose cette demeure de plus de 400 m² habitables en R+1,édifiée sur une parcelle arborée de 3200 m² avec 1 superbe piscine de 6 x 12 m
Ce bien, tout à fait hors normes, se compose au rez-de-chaussée :
- d'une très vaste pièce de vie de plus de 93 m² avec un cellier-buanderie séparé de 17 m²,
- 1 appartement T3 de 75 m² (1 pièce de vie, 2 chambres, 1 dressing, 1 local technique, 1 salle d'eau +1 wc) et 1 autre wc séparé
A l'étage :
- 4 suites immenses parentales (2 de 37 m², et 2 de 33 m²) avec chacune salle d'eau et wc (dont 2 avec kitchenette)
- 2 pièces de plus de 17 et 18 m² viennent compléter ce niveau.
Nous ne vous proposons pas à la vente une simple maison, mais bien une maison multi facettes pouvant convenir à une grande famille, à plusieurs familles décidant de s'installer en copropriété, à une famille désireuse de rentabiliser son investissement avec des locations annuelles ou ponctuelles...
Les plus de cette propriété :
- toiture refaite à neuf : décennale jusqu'en 2034
- panneaux solaires récemment installés
- pisicine 6 x 12 couverte
- adoucisseur d'eau
- moustiquaires
- double vitrage
- volets électriques
Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? alors pourquoi attendre ? Appelez moi maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER GUERRY - SAFTI

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