Vente maison 1 449 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bayonne (64100)

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3 623 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings couverts
Coin cuisine aménagé, équipé
Piscine

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Description

Au coeur d'un parc de 4800 m2, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE datant du 18e siècle entièrement rénovée offre une expérience de vie au coeur de la nature. Avec une superficie généreuse de 400 m² de 10 pièces, cette propriété comprend un salon avec cheminée extrémement lumineux, spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement aménagée de 25 m², 7 chambres, un open space pouvant être dédié à une salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma etc..., 2 salles de bains, 2 wc, buanderie. Vous trouverez également, un grand garage de 50 m², une dépendance de 25 m², ainsi qu'un cellier de 25 m² et une cuisine d'été. À l'extérieur, une piscine de 10 X 5 , traitée au chlore, avec une filtration récente, est prête à vous accueillir. Située à quelques minutes du Bourg, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, notamment un collège et plus de 40 associations pour satisfaire divers intérêts. De plus, la plage est à seulement 15 minutes, et vous serez à 10 minutes du centre-ville de Bayonne. Véritable coup de coeur pour cette belle maison de famille. ( DPE en cours ). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922770) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4000922770 - Réf Superimmo : ANVXX8HT2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 449 000 €	Prix au m² : 3 623 € / m²
Taxe foncière : 2 379 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

400 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 garages - 10 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1780	Coin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533