Vente maison 719 000 €

400 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Berganty (46090)

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1 798 €/m²

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble en pierre situé sur un terrain de 1.2 hectare, incarne l'art de vivre à la campagne. Composée de trois bâtisses, dont deux aménagées en gîtes et une en maison d'habitation principale, celles-ci allient charme et confort. Chaque habitation a été soigneusement rénovée, offrant des espaces chaleureux et accueillant, idéal pour se ressourcer ou accueillir des hôtes en toute tranquillité. Les deux gîtes se prêtent parfaitement à une activité locative saisonnière ou pour recevoir famille et amis. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une belle piscine avec vue sur la campagne environnante, terrasses, un local technique spacieux, un abri bois, un four à pain.... En résumé ce lieu unique saura séduire les amoureux de la nature et la tranquillité. Propriété de caractère où l'harmonie entre intérieur et extérieur est parfaite. Opportunité rare dans un lieux exceptionnel !

Publiée le 13/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 13667 - Réf Superimmo : ANVXWXDSO

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Caractérisques

Prix de vente : 719 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf

400 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 12 267 m²	Année de construction : 1895
4 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 263 € / an

Maximum : 1 709 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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COMBARIEU IMMOBILIER CAUSSADE

Siren : 401391743