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Vente maison 1 349 400 €
400 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Béziers (34500)
400 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Béziers (34500)
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- 3 374 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER AU COEUR DE BÉZIERS - RARE SUR LE MARCHÉ !
Au coeur de Béziers, à l'abri des regards se dévoile ce sublime hôtel particulier entièrement rénové sur un terrain de 569 m2
Située dans l'Hérault, à 45 minutes de Montpellier, 15 minutes des plages et proche des grands axes routiers, la ville de Béziers conjugue son architecture séculaire à la beauté de l'Orb, rivière emblématique de son département.
Cette magnifique propriété élevée sur 3 niveaux offre une surface totale de 400m2 composée de 6 appartements à la décoration élégante et épurée.
Franchissez le portail pour admirer la façade de ce bien et découvrez une grande cour permettant de garer plusieurs véhicules.
Poussez la porte de la maison pour dévoiler la belle entrée desservant un premier appartement 2 pièces de 50 m2 avec un accès direct sur un jardin de 25 m2.
Au RDC se dévoile un second appartement 2 pièces de 65 m2 grâce auquel vous pourrez profiter d'un superbe jardin de 200 m2 agrémenté d'un espace supplémentaire pour stationner son véhicule, d'une terrasse, d'un cabanon, d'oliviers, divers arbres fruitiers et aménagements qui rendent cet endroit si paisible et agréable.
Montez les somptueux escaliers et appréciez deux beaux appartements à la décoration différente, d'environ 50 m2, qui vous attendent sur chacun des niveaux.
L'ensemble de ces 6 appartements aménagés avec beaucoup de goût, matériaux de qualité et raffinement sont équipés de la climatisation réversible, chauffe eau plat individuel et de nombreuses autres prestations haut standing. Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés.
Cette propriété saura convenir pour une personne souhaitant continuer l'activité de réception hôtelière ou pour une grande famille désirant habiter la propriété avec chacun sa très grande suite / habitation.
Si vous avez l'ambition d'un beau projet locatif dans le sud de la France ou simplement l'envie de poser vos bagages au soleil, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite dans ce splendide bien !
Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers.
mail : / Tél : 06-03-50-50-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/03/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 4_JMD_606 - Réf Superimmo : ANVXV4HNE
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| Prix de vente : 1 349 400 € | Prix au m² : 3 374 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 49 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
| 400 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 569 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Cuisine ouverte, équipée |
| 6 salles d'eau | 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2023.
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