Vente maison 1 145 000 €

400 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Béziers (34500)

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2 863 €/m²
Exclusivité
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP154176 : Niché au coeur de notre magnifique paysage Languedocien dans environnement naturel exceptionnel à quelques pas du majestueux fleuve de l'Orb, à 15 min de Béziers, ce bien d'exception, attend impatiemment d'être découvert. Cette véritable perle rare dans un environnement préservé où calme et quiétude sont les maîtres mots vous offrira le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Vous serez rapidement séduits par cette propriété luxueuse et moderne. De très beaux espaces de vie se présentent à vous, baignés de lumière naturelle et alliant matériaux haut de gamme et finitions de qualité. La villa dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 logements indépendants, vous permettant de loger amis, familles ou générer des revenus. Un jardin paysager, des plus soignés, laisse présager d'instants idylliques à venir. Venez poser vos valises et profiter de tout ce que cette villa a à offrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 1145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 64 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1400 et 1970 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP154176-0711 - Réf Superimmo : ANVXX4OEK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 280 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2021
Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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