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Vente maison 695 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Béziers (34500)

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1 738 €/m²
Exclusivité

PREMIUM IMMOBILIER

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Description

Dominant le pittoresque village médiéval de Murviel-lès-Béziers, ce majestueux château offre une vue imprenable grâce à sa position dominante. Avec ses 400 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété allie parfaitement le charme historique et le confort moderne. Des espaces de vie raffinés et conviviaux : Le château comprend cinq chambres élégantes et un gîte indépendant de deux chambres, idéal pour accueillir vos invités. Dès le passage du porche monumental, vous êtes accueilli par un magnifique jardin intérieur, agrémenté de plantes méditerranéennes et ombragé par une treille luxuriante. Les vastes salons de réception, de plain-pied, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour la détente ou les moments conviviaux. Un mélange d'histoire et de confort : L'aile médiévale du château abrite cinq chambres, chacune décorée avec soin et un thème unique. Dans l'aile Ouest, héritage de la Renaissance, un splendide escalier en pierre mène aux chambres « Reine Victoria », « Reine Margot » et « Victor Hugo », offrant des espaces raffinés et inspirants. La propriété dispose également d'un espace détente à l'atmosphère orientale, agrémenté d'un coin tisanerie pour des moments de relaxation. Confort moderne et potentiel unique : L'ensemble du château est équipé d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Cette demeure est idéale aussi bien comme résidence principale ou secondaire, que pour une activité de chambres d'hôtes, avec un fort potentiel de développement. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu chargé d'histoire et de charme. Overlooking the charming medieval village of Murviel-lès-Béziers, this majestic château offers breathtaking views from its dominant position. Spanning 400 m² across two levels, this exceptional property seamlessly combines historical charm with modern comfort. Refined and welcoming living spaces: The château features five elegant bedrooms and a two-bedroom independent gîte, perfect for hosting guests. Upon entering through the monumental archway, you are greeted by a beautiful inner garden adorned with Mediterranean plants, shaded by a lush trellis. The expansive reception salons, located on the ground floor, create a warm and inviting atmosphere, ideal for relaxation and socializing. A blend of history and comfort: The medieval wing of the château houses five uniquely decorated bedrooms, each with its own theme. In the West wing, a Renaissance heritage, a stunning stone staircase leads to the "Queen Victoria", "Queen Margot", and "Victor Hugo" rooms, offering refined and inspiring spaces. The property also includes a relaxing oriental-inspired space, complete with a tea corner for moments of tranquility. Modern comfort and unique potential: The entire château is equipped with a reversible air conditioning system, ensuring optimal comfort throughout the year. This residence is ideal as a primary or secondary home, or for a bed and breakfast business, with significant development potential. A visit is a must to discover this historic and charming property.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 776 - Réf Superimmo : ANVXXFJBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²
Taxe foncière : 3 716 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279899.pdf

400 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 383 m²	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	5 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 407669605 - N° de carte professionnelle : 3402 2019 000 042 446