Vente maison 499 500 €

400 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Cancon (47290)

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1 249 €/m²

LMHT

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Description

Charmante maison bourgeoise du 19ème. Proche des villages de Monflanquin et Villeréal

Vous accédez par une grande entrée traversante, desservant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, l’ensemble donnant sur une agréable terrasse partiellement couverte. Également de plain pied, 4 chambres, une salle de bains et toilettes invités.

À l’étage, une grande mezzanine donne accès à 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, un dressing, et une pièce indépendante pouvant être aménagé en pièce d’eaux.

Charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond , tomettes , poutres apparentes.

Un parc de 6000m2 borde la bâtisse, ainsi qu’une piscine ( 9 x 5 )

Grand calme, à proximité d’un lac.

Village très proche, tous commerces.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : FR47-315 - Réf Superimmo : ANVXX9UHE

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 1 249 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lmht-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

400 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 6 000 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Jardin (6 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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